종합
북청주 산업벨트의 중심축, 원평동이 다시 주목받는 이유
거대한 산업벨트로 재편 충청북도 청주시 북부의 산업지도가 빠르게 바뀌고 있다. 문암동과 송절동, 향정동, 원평동으로 이어지는 북청주권이 하나의 거대한 산업벨트로 재편되면서 이 일대 산업용 부동산의 미래 가치에 관심이 쏠리고 있다. 변화의 출발점은 청주테크노폴리스다. 여기에 SK하이닉스가 약 19조 원 규모의 첨단 패키징 공장(P&T7) 투자를 확정하면서 청주는 기존 메모리 생산기지를 넘어 AI 반도체와 첨단 후공정을 아우르는 핵심 거점으로 도약하고 있다. 대기업 한 곳의 투자에 그치는 것이 아니라 협력업체와 물류기업, 장비업체가 함께 움직이는 산업생태계가 형성되는 점이 더욱 주목받는 이유다. SK하이닉스, 약 19조 원 첨단 패키징공장 투자 확정 여기에 교통 인프라도 빠르게 변화하고 있다. 북청주역은 문암동, 원평동 일원에 들어설 예정이며, 천안~청주공항 복선전철의 핵심 역사로 계획돼 있다. 북청주역이 추진된 가장 큰 이유는 단순히 역 하나를 추가하는 것이 아니라 청주테크노폴리스와 오창산업단지, 북부 산업지역의